左營買屋 /
左營買房
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精華地段漢神巨蛋捷運站高樓無敵視野3房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
新莊一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅讀星光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.06 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 共同使用：10.6 坪
- 其他面積：4.52 坪
- 土地面積：4.39 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2497 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：左營國中勝利國小
鄰近公園：原生植物園
生活機能：傳統市場
附近交通：R14巨蛋站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2497 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：左營國中勝利國小
鄰近公園：原生植物園
生活機能：傳統市場
附近交通：R14巨蛋站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，特別適合重視地段與生活便利性的家庭買家。
此物件位於高雄北高商圈核心，擁有捷運與鐵路雙軌交通優勢，且含車位的總價在精華地段中具備競爭力。11 樓的視野與 3 房格局對於一般家庭而言非常實用，社區單純且管理完善，居住品質有保障。
主要考量在於屋齡已達 20 年，建議購屋時優先檢視社區公共基金運作狀況，並預留部分預算作為未來可能的室內裝修或設備更新。若您優先級在於交通便捷、生活機能成熟以及資產保值，此物件是相當值得列入觀看的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
漢神巨蛋買房
漢神巨蛋買房
張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-267353
訂閱：11 (加入)
巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
專業、誠信、親切、是基本的服務。
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漢神巨蛋買房成交專線：0938267353
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