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鳳山房仲推薦 玉鎮玉喜/絕版機場景觀第一排高樓層景觀三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：47.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
翠亨南路
地圖
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- 社區：玉鎮玉喜
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.639 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.639 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體評價為「值得考慮，但視個人需求而定」。
主要理由如下：
- 獨特性高： 11 樓頂樓加上第一排機場景觀屬於稀缺資源，若屋主喜愛此景觀且能耐受飛機噪音，此處能提供一般住宅無法比擬的居住體驗。
- 居住舒適度： 低密度（單層 4 戶）與頂樓隔熱設計是實用的居住亮點，有效解決老舊大樓常見電梯擁擠與通風不佳問題。
- 成本需計入： 屋主需將「無車位」納入預算規劃，周邊租車位雖方便但需長期列為支出；同時需親身確認不同時段飛機噪音是否可接受。
- 地段平衡： 位於小港與五甲之間，兼顧生活機能與交通便利，適合注重生活機能而非純粹炒房升值的自住買家。
若您是首次購屋或重視景觀品質，且預算能容納車位成本，此物件在總價 1080 萬的條件下具備不錯的投資與自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳威廷(仲介，收取服務費)
暱稱：永義陳店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-293068
訂閱：6 (加入)
永義五甲捷運 加盟店
經紀業名稱: 鴻禾不動產經紀業有限公司
證號: (108)登字第357740號
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