巨蛋瑞豐雙商圈大樓
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鼓山房產女王 全屋翻新｜巨蛋瑞豐雙商圈｜二房B1平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都市麗晶
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：30.516 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.641 坪
- 附屬建物面積：2.136 坪
- 共同使用：13.739 坪
- 土地面積：3.415 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2056 元/月
鄰近學校：市立大義國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：瑞豐市場
附近交通：火車:左營車站
面臨路寬：17米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2056 元/月
鄰近學校：市立大義國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：瑞豐市場
附近交通：火車:左營車站
面臨路寬：17米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視地段便利性與入住效率的買家而言，是非常值得考慮的標的。其最大亮點在於「核心地段」結合「全新精裝」，既滿足了漢神巨蛋與瑞豐商圈的繁華生活需求，又避開了裝潢的繁瑣與高額成本。尤其適合首購族、小家庭或投資客。
然而，購屋前需特別留意屋齡問題，24 年的樓齡可能會限制貸款年限或金額，建議先與銀行確認貸款資格。此外，因坪數緊湊且車位位於地下，若對空間寬敞度或地面停車有較高要求者，則建議再斟酌。整體而言，在價格合理的前提下，這是兼具自住與保值價值的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
鼓山房產女王
傅美棋(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-768562
訂閱：1 (加入)
巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第000414號
鼓山房產女王,傅美棋,0966768562
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