※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
康平街
地圖
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- 社區：太普明日匯
- 格局： 30房(室) 2廳 2衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：42.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.514 坪
- 附屬建物面積：3.216 坪
- 共同使用：19.37 坪
- 土地面積：3.018 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 29樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2464 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立三民國中
鄰近公園：德北公園
生活機能：7-11
附近交通：三塊厝火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2464 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立三民國中
鄰近公園：德北公園
生活機能：7-11
附近交通：三塊厝火車站
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結與建議：
此物件非常值得具備通勤需求與家庭居住空間的家庭考慮購買。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：三塊厝站區已成為高雄重要的交通樞紐，結合台鐵與捷運，通達性極佳，生活機能完善且緊鄰公園，居住品質高。
- 實坪與車位性價比佳：在 40 萬單價下取得近 42 坪（含車位）的 3 房格局，且為屋齡僅 5 年的新大樓，在高雄住宅市場中具有相當高的性價比。
- 生活機能便利：雙衛浴開窗設計提升了居住通風性，社區具備電動車充電樁，符合現代生活需求。
潛在考量：買房前建議親自實地探訪，確認是否受交通噪音影響，並確認貸款利率是否符合自身財務規劃，此物件整體來說具備高持有價值與自住實用性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
鼓山房產女王
傅美棋(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-768562
訂閱：1 (加入)
巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第000414號
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您買屋賣屋的好幫手！深根凹子底三十年。
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