※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：26.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
和順街
地圖
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- 社區：太子世界
- 格局： 4+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.407 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.155 坪
- 附屬建物面積：5.448 坪
- 共同使用：21.804 坪
- 土地面積：4.875 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：3443
鄰近學校：市立鼎金國中
鄰近公園：愛河、同盟公園大樂
生活機能：大樂、家樂福
附近交通：大順民族
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：3443
鄰近學校：市立鼎金國中
鄰近公園：愛河、同盟公園大樂
生活機能：大樂、家樂福
附近交通：大順民族
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求高性價比與大空間的家庭買家。由於總價 1650 萬元含車位且擁有四房格局，在高雄市三民區與鼓山交界處屬於極具吸引力的選擇，尤其對於重視生活機能與交通的購屋者而言，通勤與購物極為方便。
然而，由於屋齡已達 30 年，購買前務必安排專業勘驗，確認房屋結構與管線狀況，並預留一筆整修預算。若能接受高樓層生活節奏並重視地段價值，此物件值得入手；但若對新建物有強烈偏好，則需斟酌是否願意投入翻新成本。綜合來看，對於務實型購屋者，此物件具備高實用價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
鼓山房產女王
傅美棋(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-768562
訂閱：1 (加入)
巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第000414號
鼓山房產女王,傅美棋,0966768562
您買屋賣屋的好幫手！深根凹子底三十年。
客戶資源遍布高雄左營／鼓山／三民等精華區。
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