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幸福綠莊小城低總價溫馨成家雅寓 龜山買房顧問
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：17.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸福五街
地圖
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- 社區：幸福萬戶綠莊
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.398 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.398 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：幸福國小、幸福國中
鄰近公園：幸福公園，第三運動公園
生活機能：后街市集，營盛黃昏市場
附近交通：桃園、鳳鳴火車站、桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：幸福國小、幸福國中
鄰近公園：幸福公園，第三運動公園
生活機能：后街市集，營盛黃昏市場
附近交通：桃園、鳳鳴火車站、桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、剛性需求強烈的小家庭或投資族群。主要吸引力在於總價低且生活機能優越，特別是有子女就學需求者。然而，45 年屋齡與頂樓無電梯是明顯缺點，購屋前需詳細評估建築結構安全與未來維護成本。若您追求長期持有資產保值性，此物件風險較高；但若作為過渡性居所或收租工具，則具備相當的吸引力。建議購屋者優先確認銀行貸款成數，並務必安排專業驗屋以確認屋況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鐘欽華(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘欽華 華哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-821921
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龜山萬壽 加盟店
經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
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