三民區透天
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鼎貴公園第一排綠意景觀舒適車庫美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：30.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎貴路
地圖
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- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：32.195 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.674 坪
- 附屬建物面積：3.521 坪
- 土地面積：19.058 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三民區鼎貴公園第一排，主打綠意景觀與透天土地價值，總價 980 萬，單價約 30.44 萬。對於重視公園景觀、寧靜巷弄環境，且希望擁有四房格局的家庭而言，此屋具備一定吸引力。然而，屋齡近 40 年是主要考量點，購屋前需評估銀行貸款條件，並預留足夠的裝潢與修繕預算以應對老屋可能出現的維護問題。若買方傾向打造屬於自己的家，且能接受老屋的居住成本，則此物件值得購買，因其土地與景觀資源具備長期保值性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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