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稀有釋出！五甲自強夜市大地坪邊間透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：35.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
自強二路
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：49.534 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.068 坪
- 其他面積：5.466 坪
- 土地面積：24.805 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「地理位置優越」與「土地稀缺性」的買家而言，具備極高吸引力。特別是擁有 24.8 坪大地坪且面寬寬敞，在鳳山五甲地區屬罕見條件，具備良好的投資與增值潛力。然而，41 年屋齡與夜市環境帶來的噪音干擾是主要考量點，買家需確認自身對噪音的接受度及預留足夠的裝修預算。
綜合來看，若您計畫長期持有，並考慮利用一樓店面創造現金流，此物件值得購買；但若偏向靜謐居住環境或預算緊縮無法承擔老屋整修與貸款利息上浮，則需審慎評估。建議實地勘屋，確認電梯與建築安全狀況後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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