五股電梯大樓 鄉林靜
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五股電梯大樓 鄉林溫潤木質書香宅可塑2房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：44.64 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新五路二段
地圖
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- 社區：鄉林靜朗
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.04 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.66 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2970 元/月
管理描述：含汽機車位清潔費
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成州國小、五股國小、國中
鄰近公園：芳洲、兒八、環保藝術公園
生活機能：五股公有市場、全聯、小北百貨
附近交通：高速公路、快速道路、近芳洲一路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2970 元/月
管理描述：含汽機車位清潔費
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成州國小、五股國小、國中
鄰近公園：芳洲、兒八、環保藝術公園
生活機能：五股公有市場、全聯、小北百貨
附近交通：高速公路、快速道路、近芳洲一路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重生活機能、通勤效率及社區品質的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 地點優越：位於五股洲子洋核心生活圈，距離高速公路與主要幹道近，對在台北工作或科技園區上班的人群非常友善。
- 居住舒適度：鄉林品牌加持，加上游泳池與健身房等設施，能提供優質的居家環境。木質調設計風格也符合當前審美趨勢。
- 價格合理：總價 1698 萬包含車位，且單價在 44 萬左右，在五股地區屬於中等價位，對於首置家庭來說進場門檻適中。
建議考量： 由於目前格局為 1 房，若家庭成員計畫達到 3 人以上，需確認「可塑 2 房」的空間條件是否符合實際需求，且需預留裝修預算。此外，僅有 1 衛浴的設計建議適用於核心家庭，若是多人同住則需慎重評估生活動線。整體而言，若您尋求自住品質並打算長期持有，此物件具備不錯的投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
五股電梯大樓
五股電梯大樓
林宜賢(仲介，收取服務費)
暱稱：林宜賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-668466
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 五股洲子洋特許 加盟店
經紀業名稱: 帝品不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第173343號
五股電梯大樓 林宜賢 0952668466
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