五股電梯大樓 洲子洋
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五股電梯大樓 麗源大阪大4房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1796 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.66 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
西雲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗源大阪
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.48 坪
- 附屬建物面積：2.79 坪
- 共同使用：9.72 坪
- 車位坪數：3.12 坪
- 土地面積：7.28 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需仔細勘驗房屋狀況。
此物件對於尋求「大空間、好學區、低總價」的購屋家庭而言，具備相當的吸引力。主要的購買理由在於其每坪單價在雙重學區附近算具競爭力的價格，且 43 坪包含車位的大格局，非常適合三代同堂或需要居家辦公的空間需求。此外，鄰近公園與全聯的生活機能，能顯著提升日常居住的便利性。
然而，在決定簽約前，強烈建議您注意以下兩點：第一，25 年的屋齡代表您需要確認大樓的修繕基金狀況及結構安全；第二，務必澄清「3 房」與標題「4 房」的差異，並實際感受 2 樓底層的採光與通風情況。若勘驗後房屋格局符合期待且維修風險可控，這將是一筆性價比很高的自住投資。
問與答
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證號: (100)登字第173343號
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