五股電梯大樓水碓公園
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五股電梯大樓 五股登林挑高電梯2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：42.73 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
登林路
地圖
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- 社區：新加坡花園廣場
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.81 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：5.63 坪
- 土地面積：3.44 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1447 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：德音國小、五股國中
鄰近公園：水碓景觀公園、朝陽公園
生活機能：傳統市場、家樂福超市、美廉社
附近交通：助順將軍廟公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1447 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：德音國小、五股國中
鄰近公園：水碓景觀公園、朝陽公園
生活機能：傳統市場、家樂福超市、美廉社
附近交通：助順將軍廟公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於新北市五股登林路的新加坡花園廣場，對於預算有限但希望擁有電梯居住環境的買方而言，是一個值得考慮的選項。
主要理由在於其單價在區域內具競爭力，且「挑高設計」與「全室對外窗」的規劃解決了老屋常見的不通風與採光不足問題，能顯著提升生活品質。此外，周邊成熟的學校、公園與零售市場環境，提供了極佳的便利性。
不過，買前建議您務必確認該社區的管理維護狀況及公共設施老化程度。由於屋齡已達 24 年，請預留一筆房屋整修預算，並諮詢銀行對於此屋齡的貸款條件，以確保財務規劃能順利執行。若您為首購族或投資收租者，在評估好後續裝潢與維護成本後，這是一樁具實用的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
五股電梯大樓
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經紀業名稱: 帝品不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第173343號
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