瑞豐夜市,漢神巨蛋,
左營買屋 /
左營買房
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巨蛋*瑞豐夜市/兩房大平車/首購最愛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華豐街
地圖
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- 社區：都市麗晶
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.516 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.641 坪
- 附屬建物面積：2.136 坪
- 共同使用：13.739 坪
- 土地面積：3.415 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面大車位B1-113
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2056 元/月
管理描述：優等管理
鄰近學校： 勝利國小,大義國中,
生活機能：華豐市場,瑞豐夜市,全聯超市,
附近交通：左營車站,高鐵左營站,
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2056 元/月
管理描述：優等管理
鄰近學校： 勝利國小,大義國中,
生活機能：華豐市場,瑞豐夜市,全聯超市,
附近交通：左營車站,高鐵左營站,
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資收租
此物件位於高雄左營核心精華地段，最大的亮點在於「總價低」且「附贈車位」。對於需要在左營或楠梓通勤的買方來說，靠近高鐵站與瑞豐夜市的生活機能極為完善，能節省大量交通成本。管理費每月 2000 多元在含車位的電梯大樓中也屬合理範圍。
然而，買方需注意「屋齡 24 年」這一關鍵點。雖然不算太老，但未來社區可能面臨較多維修需求，建議在購屋前詳細查閱社區修繕基金狀況及結構安全鑑定。此外，2 房 1 衛的配置在長期持有上，若家庭人口增加可能會稍顯不足，但對於小家庭或獨居者則完全夠用。整體而言，若預算鎖定在 1200 萬以內且重視交通與地段，這是一個性價比相當高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
討論中
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李玟嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：李玟嫻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-566849
訂閱：0 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (108)登字第354830號
討論中 李玟嫻 0909566849
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