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平鎮宋屋國小旁美3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：25.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
廣豐街福壽九巷
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.14 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 土地面積：5.31 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：宋屋國小,平興國中
鄰近公園：廣仁公園
生活機能：新明市場.全聯超市
附近交通：新光路口站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：宋屋國小,平興國中
鄰近公園：廣仁公園
生活機能：新明市場.全聯超市
附近交通：新光路口站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的購屋者，或求穩健收租的投資者。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「低總價」與「高實用性」。在平鎮區能買到 3 房 2 廳且水電全新、無需整理的公寓，對於首購族或家庭預算有限者來說，是極具CP值的選擇。學區與交通優勢能保障居住品質與未來的流動性。然而，購屋者必須仔細評估「44 年屋齡」與「4 樓無電梯」的長期影響，若家中無行動不便成員，且能接受頂樓潛在的維護風險，此物件值得考慮；反之，若追求現代化便利設施或長期持有抗老，則需謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
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住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
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