巨蛋瑞豐夜市電梯大樓
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鳳山找房王軍旗 漢神巨蛋｜瑞豐誠品｜和風精緻採光3房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.52 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
文忠路
地圖
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- 社區：公園誠品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：37.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.26 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：11.37 坪
- 土地面積：3.61 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-13
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性、家庭學子就學需求以及希望即住即用的購屋者而言，是值得考慮的標的。其位於北高雄精華地段，結合捷運生活圈與明星學區，加上屋況良好免整修，能大幅降低購屋後的磨合成本與時間。
然而，購屋者在決策前需特別注意屋齡對房貸的影響以及機械車位的便利性問題，建議在談判過程中，可針對屋齡較長可能衍生之未來維修責任與現行房價進行協商，並務必確認學區範圍是否確實符合需求。若價格能透過議價反映屋齡折舊，則具相當高的持有價值與居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王均圻(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0908-622580
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高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (107)登字第330672號
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