南勢角捷運一樓  中和買屋 / 中和買房 - 中和永和房屋林宗盛 ▪︎南勢角捷運▪︎低總價一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1530 萬
參考單價：59.74 萬/坪
地址：新北市中和區四維街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：25.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.61 坪
土地面積：7.32 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：景新國小
生活機能：景新市場
附近交通：南勢角捷運站.公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、重視生活機能或有長輩同住需求的購屋者。

購買建議：值得考慮，但需配合自身需求評估。

主要理由：首先，在 1530 萬的總價下，能獲得南勢角捷運旁 3 房的配置，性價比極高，對於剛置產家庭或換屋族而言，降低了購屋門檻。其次，一樓免爬樓設計是該案最大亮點，若購屋計畫包含與高齡父母同住，此項優勢遠勝於高樓層無電梯公寓。然而，您必須能接受 47 年屋齡可能帶來的管線維護成本，以及一樓在採光、隱私與通風上的先天限制。若您對老屋瑕疵有心理準備，且確認地勢無淹水風險，這將是一筆具實用價值的投資。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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