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桃園買屋 /
桃園買房
-
青溪公園全新裝潢3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
鎮三街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 附屬建物面積：4.76 坪
- 土地面積：8.73 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青溪國小 .青溪國中.桃園高中
鄰近公園：青溪公園,三民運動公園
生活機能：新永和市場.愛心聯盟.全聯超市
附近交通：青溪國小站 .桃園火車站
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：青溪國小 .青溪國中.桃園高中
鄰近公園：青溪公園,三民運動公園
生活機能：新永和市場.愛心聯盟.全聯超市
附近交通：青溪國小站 .桃園火車站
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源或看好區域都更潛力的買家而言，具備購買價值。其最大亮點在於屋內軟硬裝修均已完成更新，且位於次頂樓避免漏水問題，加上土地持分高，具備抗跌或增值空間。然而，若買家對居住舒適度（如無電梯）、房屋年齡（47 年）或短期資金流動性有較高要求，則建議審慎評估。總價近 800 萬在老公寓市場中單價略高，但考慮到地段與潛在的重建價值，對於能接受老屋特性的自購者來說，是一筆具策略性的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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