近三民路口店面明顯
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園市中心收租套房大地坪透店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 197
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬
- 參考單價：52.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：95.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：95.12 坪
- 土地面積：46.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：成功國小.文昌國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：新永和市場.全聯超市
附近交通：北門新村站.未來捷運綠線G09站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：成功國小.文昌國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：新永和市場.全聯超市
附近交通：北門新村站.未來捷運綠線G09站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「市中心高單價收租型資產」，適合以長期投資收租為目標的購屋者，若作為首套自用住宅則建議審慎評估。
主要購買理由在於其核心地段帶來的穩定租金回報，以及捷運綠線通車後的增值潛力，且屋內各戶採光通風條件在老舊透天中相當少見，能維持較高的出租吸引力。然而，買家必須面對屋齡老舊帶來的維修隱憂，以及產權登記與增建部分的法律合規性風險。在交易前，強烈建議委托專業建管人員或律師，詳細釐清增建面積之合法性與房屋結構安全，並確認銀行貸款成數是否符合資金規畫，方能確保投資安全。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
我家粉絲團
主打物件
