※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.83 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
北平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御東園
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：13.899 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.865 坪
- 附屬建物面積：1.452 坪
- 共同使用：4.582 坪
- 土地面積：2.233 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1 平車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：950 元/月
管理描述：含汽車300
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校： 中正國小 明正國中
鄰近公園：屏東公園
生活機能： 中山黃昏市場 勝利星村
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：950 元/月
管理描述：含汽車300
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校： 中正國小 明正國中
鄰近公園：屏東公園
生活機能： 中山黃昏市場 勝利星村
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或投資客而言值得購買，但對於尋求家庭長期居住者則建議斟酌。
主要理由如下： 首先，其地段與配套優勢顯著，擁有屏東市中心難得的便利生活圈，且附贈平面車位，在總價 498 萬之下，性價比極高。其次，屋況佳且位於中高樓層，即租即用，非常適合作為置產工具，尤其是靠近學校與商圈，租金穩定度高。
然而，31 年屋齡是必須注意的風險點，購買前建議確認結構安全並諮詢貸款年限，以確保未來轉手不受限。若您是追求便利的單身人士或專注於收租投資，這是一個相當紮實的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營鼓山買屋
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張涕蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：張涕蓉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-878385
訂閱：0 (加入)
高雄農美 加盟店
經紀業名稱: 井揚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第374506號
左營鼓山買屋 張涕蓉 0913878385
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