太普美樹海 高樓景觀
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獨家 太普美樹海 高樓層景觀雙平車 左營鼓山買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3880 萬3688 萬 (含車位價) - 參考單價：47.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇實路
地圖
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- 社區：太普美術海
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：77.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.5 坪
- 附屬建物面積：7.24 坪
- 共同使用：34.56 坪
- 土地面積：9.02 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 28樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於高雄左營區的太普美術海，對於追求居住品質、視野享受及車位便利性的家庭來說，是一項非常值得考慮的買進標的。
推薦購買的理由如下： 第一，性價比在特定條件下突出。雖然單價 47.71 萬/坪不低，但「總價包含雙平車位」大幅降低了購屋者的額外成本，且新成屋的居住體驗遠勝於同區舊大樓。 第二，景觀與樓層優勢明顯。高樓層海景第一排與邊間設計，提供了難得的通風與採光條件，能顯著提升長期居住的舒適度。
潛在風險提醒： 若您對價格非常敏感，或偏好步行即可抵達捷運站（此處為車行 6 分鐘），則需斟酌是否接受近 5000 元的管理費成本及較高的單價。綜合而言，若您的預算允許且重視生活品質與長期持有價值，此物件在左營區屬於優質推薦的房源。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營鼓山買屋
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張涕蓉(仲介，收取服務費)
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