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捷運南環線Y4站靜巷優質一樓 文山房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：69.12 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
辛亥路七段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.56 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 土地面積：11.96 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但需要大空間的家庭，或作為長輩居住的首選。一樓免爬樓層且空間規劃優異是最大亮點，搭配未來捷運通車與都更潛力，長期持有價值可期。惟屋齡已近 50 年且無車位，買入後需考慮維修成本與停車不便。若買方能接受老屋特性並看好地段未來發展，則值得購入；若偏好新穎大樓或短期投資，建議再斟酌評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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