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2548新城北埔全新整理裝潢美宅有孝親房生活機能佳
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：20.99 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
樹林街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：41.361 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.661 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 土地面積：25.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住型家庭」而言具有很高的購買價值。主要原因在於 868 萬的總價能購得 41 坪的空間與 4 房 4 衛的稀有格局，且一樓孝親房設計完美契合有長輩同住的居住需求。全屋全新裝修與管線更新，有效降低了購屋後的維護成本與時間投入，相當省心。
然而，購屋者需注意此為 32 年老屋，且無車位配置，建議在簽約前請專業人員詳細檢查漏水狀況與結構安全。若您主要考量為自住改善或家庭長期生活，此物件值得優先考慮；若以投資獲利或短期轉手為目標，則需審慎評估區域房市的流動性與未來增值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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證號: (96)登字第091475號
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