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花蓮市美崙溪畔旁全新華廈一層一戶住戶單純
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：27.55 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛七街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.81 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：9.16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為優先考慮標的，適合特定族群
此物件對於首購族、小家庭或注重隱私的購屋者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其「一層一戶」的設計在花蓮地區相當罕見，能有效保障居家隱私與安靜度，且屋齡新、格局方正，居住舒適度高。加上鄰近學校與商圈，生活機能完善，兼具自住與保值潛力。
然而，建議您在決定前務必評估購屋預算是否足以負擔總價並額外保留購置車位的費用，同時確認家人對 4 樓高度的接受度。若您的預算可配合且重視生活品質與地段便利性，此屋是值得入手的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
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