花蓮地產專家
新城買屋 /
新城買房
1580北埔國小旁邊間電梯大別墅獨立出入口
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 193
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2179.8 萬
- 參考單價：28.8 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：75.695 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.925 坪
- 附屬建物面積：6.77 坪
- 土地面積：44.468 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「家族自住」或「長期收租」的買家來說具有顯著吸引力，特別是屋齡極新且規劃了 6 間套房，居住或投資效能俱佳。然而，考量其位於非都會區、總價較高且缺乏車位，加上住商用登記可能帶來的轉手限制，若買家主要目的是短期投資或追求快速轉手，風險則相對較高。建議此物件適合預算充足、有長期持有規劃的家庭或投資者，並在簽約前務必確認商業營業登記的實際可行性及銀行貸款條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
3804和平路精品大套房屋齡輕生活機能非常好
花蓮縣 花蓮市
總價：628 萬
B1163卓溪鄉樂樂原保山坡保育地只售持分33%腹地廣闊
花蓮縣 卓溪鄉
總價：210 萬
3837慈濟大學前精品華廈屋況好生活機能佳進花蓮後火車站
花蓮縣 花蓮市
總價：468 萬
3793市區美食熱鬧商圈金賺店面大空間好利用
花蓮縣 花蓮市
總價：5880 萬
B1146近海洋公園無敵海景小筆農地稀有釋出賣一塊少一塊
花蓮縣 壽豐鄉
總價：378 萬
A397太麻里有稅籍屋原保乙建鄰近海岸線美景相伴
台東縣 太麻里鄉
總價：280 萬
花蓮上美崙優質住宅區有平面車位警衛管理溫馨裝潢
花蓮縣 花蓮市
總價：868 萬(含車位價)
3819花蓮車站四房華廈有管理便利兼寧靜
花蓮縣 花蓮市
總價：680 萬
B1113吉安太昌區精華地段農地都計可分割前後路
花蓮縣 吉安鄉
總價：3192 萬
6485正慈濟大學前店住莊敬路上人車潮多
花蓮縣 花蓮市
總價：1449.8 萬