花蓮房地產專家
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮市中心透天中正國小旁全新整理頂樓加蓋增加使用空間
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 169
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
998 萬 - 參考單價：19.6 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3.5衛 1廚房
- 總坪數：50.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.91 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：29.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求自住且重視生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力，特別是有學齡兒童的家庭。其最大的價值在於「市中心地段」與「全新整理」，省去了舊房翻新的麻煩，且衛浴格局優異，能滿足多代同堂或人口較多的家庭需求。
然而，是否值得購買取決於您对「屋齡」與「產權」的接受度。46 年的屋齡在銀行貸款審核上可能會遇到挑戰，建議您先確認貸款成數與年限是否符合財務規劃。此外，關於車庫與頂樓加蓋的合法性，務必請專業人員或地政士進行詳細查證，避免日後衍生法律或財產糾紛。若您能解決貸款與產權疑慮，這是一個能夠立即安頓家庭生活的優質選擇。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
6483花蓮熱區復古老屋店住稀有釋出鄰近各大知名景店
花蓮縣 花蓮市
近鯉魚潭的小坪數農地有多筆好選擇圓農夫夢
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮北昌區有管理華廈坡道平面車位林近慈濟園區生活超便利
花蓮縣 花蓮市
3814美崙福容飯店旁精品華廈輕屋齡質感美宅
花蓮縣 花蓮市
B1131新光兆豐農場旁大筆農地鳳林漫城田園好風光
花蓮縣 鳳林鎮
6479美崙區A大地坪原屋況好運用黃金店住
花蓮縣 花蓮市
1135花蓮壽豐交通用地送辦公室腹地大
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮美崙區原味屋小透天低總價購屋好選擇安靜環境
花蓮縣 花蓮市
東華大學旁都市計畫內農地低總價當個快樂小農夫
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮貨櫃星巴克旁工業宅有美美裝潢高級傢俱
花蓮縣 吉安鄉