透天
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埔里買房
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近虎頭山雙面路透天 埔里房地產
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：27.94 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 8房(室) 1廳 9衛
- 總坪數：70.858 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.568 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 土地面積：46.119 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：庭院
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「投資民宿」或「大家庭自住」**的購屋者而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比極高： 以 1980 萬的總價取得埔里 70 多坪獨立透天與車位，在當地房市中屬於極具競爭力的價格，且屋況優良，接手即可使用。
- 機能靈活性強： 8 房 9 衛的配置在住宅市場極為罕見，這使其具備了「純自住」與「商業經營」雙重屬性，特別適合希望透過民宿獲取現金流的買家。
- 風險提示： 若買家僅計畫單純自住，建議評估是否適應多衛浴的高維護成本與房間可能過小的情況；此外，務必確認住宅改民宿的地方法規，以避免營運風險。
綜合而言，若您有經營民宿的打算或尋求家族聚會空間，此物件值得優先考慮；若是純自住且偏好傳統住宅格局，則建議再斟酌空間分配是否符合實際需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
埔里房仲歐巴
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0918-117579
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埔里廣鑫 加盟店
經紀業名稱: 廣鑫不動產有限公司
證號: (104)登字第288674號
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