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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
九如一路
地圖
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- 社區：戀戀MORE
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.61 坪
- 土地面積：5.46 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於家庭購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其坪數寬敞且格局方正，四房雙衛的設計能充分滿足家庭成長需求，配合 13 樓的高樓層優勢，居住品質相當不錯。地理位置位於三民區精華地段，交通與學區資源完善，單價 30 萬出頭在該區塊內屬合理範圍。
然而，建議您在決定購買前，應特別留意 15 年屋齡建築的公共設施與外牆狀況，並實際走訪了解九如一路的路噪音影響。若您看重實質居住空間與交通便利性，且不介意平面車位，這是一項值得優先考慮的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民房產顧問
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陳柏諺(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏諺 三民房產顧問
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經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (111)登字第429192號
親愛的朋友們，您好！我是一名房地產專業經紀人，擁有四年的豐富經驗，誠摯地與您分享我的專業與熱情。我的特質是誠實、負責與細心，始終將客戶的需求放在第一位，致力於為您提供最優質的服務。
在我專業的範疇中，涵蓋了房屋修繕、貸款問題、以及大樓或透天的注意事項。我也熟悉基本風水、地段優勢、不動產估價和稅務諮詢，幫助您做出最明智的選擇。我特別擅長的社區包括三民區、左營區、鼓山區、新興區等地，對當地市場有深刻的了解。
無論您是買房、賣房還是投資，我會熱情地陪伴您每一步，確保您的交易過程順利無憂。如果您有任何問題或需求，歡迎隨時聯絡我，讓我們一同實現您的房產夢想！期待與您建立美好的合作關係！
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