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南投薪想墅成邊間雙車側院有花園全新別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬
- 參考單價：28.85 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
同源路一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：46.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.42 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 土地面積：39.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合追求生活品質、擁有 2 至 3 輛車輛，且偏好低密度居住環境的家庭。該物件最大的亮點在於「新成屋」與「空間機能」的平衡，屋齡僅 3 年意味著內部設備與結構狀況良好，可立即入住；同時，39.77 坪的土地搭配 46 坪的建築面積，以及前院可停 3 台車的設計，在市中心區域相當罕見。
是否值得購買： 若您的購屋目的為「自住」且對戶外花園有需求，此物件值得購買；若是純投資考量，則需更審慎評估轉手難度。
主要理由：
- 居住實用性高：大面寬、多車位與 4 衛浴設計，大幅提升多人口家庭的隱私與便利性。
- 地段優勢明顯：鄰近優質學區與成熟生活圈，適合有小孩的家庭長期居住。
- 產品稀缺性：在 540 郵遞區號的南投市區，具備花園與雙車位的新建別墅具備一定稀缺價值。
建議： 建議購買前比對同區別墅近期實際成交行情，確認單價合理性，並親自至現場感受花園維護難易度及道路噪音狀況，以確認是否符合長期居住期望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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