八里區中山路一段 公
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新北法拍房仲 新北市八里區中山路一段 公寓2樓 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：366 萬
- 參考單價：13.05 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
中山路一段 398巷 16號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：士林 法院 【114春119315 郭OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/11/12
- 保證金：74 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：28.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.04 坪
- 土地面積：18 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結： 此物件適合「預算有限、具備法律風險承受力」的買家，或作為「投資標的」考量。
主要理由：
- 價格吸引力：366 萬的總價與 13 萬/坪的單價，在雙北市場具明顯價格優勢，可大幅降低購屋資金壓力。
- 配套與環境：鄰近大崁國小與文昌公園，具備生活機能與學區資源，適合有子女就學需求的家庭。
- 風險評估：屋齡老舊且為法拍屋，涉及貸款成數限制、修繕費用及產權點交風險，若無法承擔後續麻煩與成本，則不建議購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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