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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.27 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
寶山六街
地圖
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- 社區：松天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.932 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求居住空間且預算有限的買方而言，具備相當高的吸引力，值得考慮購買。主要理由在於總價未破千萬的情況下，能提供 31 坪室內空間並附贈車位，在南屯地區屬於難得的性價比選擇。此外，屋況維護完善且鄰近學校與公園，能滿足自住需求。然而，買方在決策前應特別留意銀行對 32 年屋齡的貸款政策，並確認樓層是否有電梯設置，以評估長期居住舒適度與財務負擔是否合理。若資金準備與銀行條件許可，此為高 CP 值之入手機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
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認真，但不總是正經的房仲。
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