※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.76 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
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- 社區：順天環匯酒店
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.861 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 20樓 / 21樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件對於「投資導向」或「高齡/單身度假自用」的購屋者而言，具備極高的吸引力；但對於追求居住空間彈性或預算敏感的傳統家庭購屋者，則需謹慎評估。
主要理由：
- 投資屬性明確：年租金回報率看似可觀，且由專業團隊打理，適合希望資產增值並賺取穩定現金流的買家。
- 地段與品牌加成：順天建設與飯店品牌的結合，加上七期核心地段，長期保值能力強於普通集合住宅。
- 限制因素考量：高昂的單價與受限的看屋時間是最大障礙，建議買家務必確認自身資金流，並接受頂樓可能存在的物理特性風險。若能接受此價位並認同其營運模式，這是一筆優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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