※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登豐29
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.458 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.817 坪
- 附屬建物面積：1.434 坪
- 共同使用：21.207 坪
- 土地面積：2.417 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 29樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2766 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：正興國小、民族國中
鄰近公園：皓東兒童遊戲場
生活機能：建興市場
附近交通：輕軌樹德家商站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2766 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：正興國小、民族國中
鄰近公園：皓東兒童遊戲場
生活機能：建興市場
附近交通：輕軌樹德家商站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：此物件值得購入，特別是對於追求居住品質與生活便利的家庭型買方。
主要理由： 首先，屋齡僅 9 個月，省去舊屋翻新麻煩與維修隱憂，居住安心度高。其次，包含車位與固定機車位，省下購買車位的高額成本與抽籤不確定性，提升居住便利。最後，地段位於三民區成熟生活圈，兼具學區與輕軌交通優勢，長期自住與保值性皆佳。建議購屋者可親至現場確認臨路噪音狀況及採光條件後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
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