屏東市別墅透天  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選屏東三期稀有30坪大地坪花園別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1028 萬
參考單價：25.52 萬/坪
地址：屏東縣屏東市建豊路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.28 坪 (不含車位面積)
土地面積：30.55 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：忠孝國小中正國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：永樂市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於屏東市成熟的生活核心區，對於追求大坪數居住品質及學區資源的家庭而言，具備相當高的配置價值。其最大的賣點在於「別墅」與「大地坪」在該區域的稀缺性，加上鄰近公園與學區，生活機能與居住舒適度兼具。然而，39 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必請專業結構技師仔細檢視建物安全狀況，並預留足夠的整修與維護預算。若買方傾向長期持有土地價值，或計畫透過裝修實現現代化生活，此屋值得列入重點觀察；若偏好低維護成本與全新設施，則需再斟酌風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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