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房仲隊長真心推薦 新潤Double 三井國賓全聯家樂福A9
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1436 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.15 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路二段
地圖
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- 社區：新潤Double
- 格局： 開放空間
- 總坪數：29.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.53 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：7.23 坪
- 車位坪數：7.68 坪
- 土地面積：1.68 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 24樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：待確認
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：待確認
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極佳的地理位置與生活機能，為林口區具競爭力的新成屋。從購屋者角度評估，此屋主要適合新婚夫妻、單身人士或投資置產者，特別符合重視通勤便利性與生活機能成熟的買家。
然而，購買前需慎重考量自身家庭結構，因 29 坪空間僅有一衛浴配置，對於多人口家庭而言，生活品質可能受限。單價雖高，但鑑於屋齡新、地段優與品牌保障，具備一定保值性，適合長期持有。
結論：值得購買。特別適合首購族或投資需求者，建議確認自身對衛浴數量的接受度後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口房仲隊長
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：2 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
林口房仲隊長 邱鵬瑞 0917-540-852
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