北區買屋 /
北區買房
(專)火車站前低總價整新套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：238 萬
- 參考單價：16.82 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國賓大樓
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：14.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.64 坪
- 共同使用：3.51 坪
- 土地面積：2.45 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：710 元/月
鄰近學校：公園國小、民德國中
鄰近公園：台南公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：710 元/月
鄰近學校：公園國小、民德國中
鄰近公園：台南公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的首購族或專注收租的投資客，但不適合追求長住品質或需停車位的家庭。
主要理由為總價親民且屋況新穎，能立即降低裝修成本，加上交通便利與管理完善，在市中心具備良好租賃潛力。然而，需考量 41 年屋齡可能帶來的轉手難度增加及未來維護問題，建議買房者評估自身持房年限與資金規劃後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南永康大樓
台南永康大樓
潘永勝(仲介，收取服務費)
暱稱：小潘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-199499
訂閱：1 (加入)
東森房屋 台南成功海安 加盟店
經紀業名稱: 築夢家不動產開發有限公司
證號: (114)登字第497041號
台南永康大樓 潘永勝 0909199499
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南附中全新裝潢三房附平車
台南市 永康區
總價：1118 萬(含車位價)
近成大優質社區稀有大兩房美寓
台南市 北 區
總價：828 萬
台南 大樓 善化全新美3房附車位
台南市 善化區
總價：1470 萬(含車位價)
台南 公寓 近新光三越高檔裝潢美三房
台南市 南 區
總價：668 萬
台南 大樓 安平國小整新三房二衛平車
台南市 安平區
總價：899 萬(含車位價)
(專)近水交社傳統挑高車墅
台南市 南 區
總價：958 萬
台南永康大樓 近探索公園新裝潢2+1房(車)
台南市 永康區
總價：760 萬
台南永康大樓 近探索公園成家三房附平車
台南市 永康區
總價：860 萬(含車位價)
台南 透天 近國八大坪數全新裝潢臨路店住
台南市 安南區
總價：1428 萬
邰欣89期雙套房大露臺+平車
台南市 永康區
總價：1058 萬(含車位價)