中和區立德街透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
4468 萬3577.4 萬 - 參考單價：42.38 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
立德街 98巷 125號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職一187金 全OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/10/7
- 保證金：715.1 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：84.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.68 坪
- 附屬建物面積：13.74 坪
- 增建坪數：13.74 坪
- 土地面積：63.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中和區中原捷運站周邊，總坪數達 84.42 坪，對於尋求大家庭空間或投資土地的買方而言，具備地理位置與總價上的吸引力。參考單價約 52.93 萬/坪，在新北法拍市場中雖非極低價，但考慮到交通與坪數優勢，具有購買潛力。
然而，此案為屋齡 38 年的法拍透天厝，且不含車位，購屋者需審慎評估後續修繕成本與資金調度能力。特別要注意法院拍賣尾款僅 7 天繳清的嚴格條件，這要求買方必須提前確認貸款資格並準備充足資金。綜合而言，若買方現金流充裕、能接受老屋修繕且熟悉法拍程序，此物件值得考慮作為自住或長期投資標的；若偏好新成屋或貸款條件較寬鬆的買方，則建議評估風險後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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