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蘆竹買房
南崁黃金商圈三房車 商家林立徒步學區 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福六路
地圖
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- 社區：陽朵
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.624 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.74 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：4.479 坪
- 其他面積：4.235 坪
- 土地面積：6.686 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合注重生活機能與預算控制的自住型買方，特別是對子女就學有需求的小家庭。主要推薦理由在於其總價含車位且單價優異，搭配三房兩衛的實用格局與低公設比，在蘆竹南崁區域具備極高的性價比。周邊緊鄰優質學區與商圈，滿足通勤、購物及教育需求，生活便利性極高。
然而，購屋前需特別留意 31 年屋齡帶來的潛在風險，建議務必聘請專業驗屋師檢查結構、管線及漏水情況，並確認社區管理基金狀況。若願意投入適當預算進行室內修繕與更新，此物件是一筆具有高度實用價值與居住品質的投資選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
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證號: (100)登字第168935號
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