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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：48.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：孔雀皇朝
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.545 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.177 坪
- 共同使用：2.368 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1425 元/月
鄰近學校：莊敬國小、同德國小、同德國中
鄰近公園：寶慶公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1425 元/月
鄰近學校：莊敬國小、同德國小、同德國中
鄰近公園：寶慶公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園市中路藝文核心區，對於重視生活便利度、通勤交通或是投資收租的買方而言，是相當具有吸引力的選擇。其格局方正、採光佳且管理費合理，居住體驗不錯。然而，由於屋齡已近 30 年且單價偏高，購買前建議務必確認房屋結構安全與水電狀況。若您主要目的是自住的長期資產配置，需考慮未來轉手的流通性；若是作為短期自住或投資租賃用途，則性價比值得評估。
購買建議： 若您屬於首購族、單身投資客，或需要特定學區資源的家庭，此物件值得列入考慮。建議在議價時，可針對屋齡帶來的維修風險與單價優勢進行洽談，並確認周邊車位行情，以完善您的置產規劃。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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