東區買屋 / 東區買房 - 竹北買屋達人愛麗絲家族【富宇富春居】高樓裝潢兩房學區宅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2238 萬 (含車位價)
參考單價：86.28 萬/坪
地址：新竹市東區慈濟路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇富春居
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：36.69 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.53 坪
附屬建物面積：1.15 坪
共同使用：21 坪
車位坪數：13.07 坪
土地面積：3.74 坪
樓別/樓高： 14樓 / 21樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1980 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：關埔國小、光武國中
鄰近公園：日光公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對竹科上班族或重視學區的家庭而言，具有極高的購買價值。主要理由在於其「地點優越」與「實住條件好」的結合：不僅通勤至竹科僅需 7 分鐘，且學區配套成熟，能滿足家庭成員的生活與教育需求。房屋屋齡新、高樓層採光明亮、格局方正且廚房空間經過優化，居住舒適度遠高於一般兩房產品。雖總價 2200 多萬屬高標預算，但考量其包含車位、低管理費以及免裝修即可入住的優勢，對於預算充裕且尋求「現在好住、未來保值」的買房者來說，是一筆值得考慮的資產。

問與答

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愛麗絲的夢想家(仲介，收取服務費)

暱稱：愛麗絲的夢想家

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台慶高鐵文興店加盟店

經紀業名稱: 康淳不動產有限公司

證號: 99登字第142267號

【用對的方法、做對的事、服務對的人】　愛麗絲
曾是護理長及醫管顧問的愛麗絲，2010年3月，在地母娘娘的指引下，轉職進入不動產仲介業服務。期間許多的貴人相助扶持，讓愛麗絲屢創佳績，締造了永慶房產集團雙品牌（台慶、永慶）雙冠王的輝煌記錄，包括：連續31季百萬績優經紀人、連續7年新竹縣第一名、連續5年千萬經紀人、連續7年全國績優經紀人，其中2014年獲得永慶全國第一名、2016年及2017年台慶全國第一名，2017年更勇奪仲介界最高榮譽～金仲獎評審團大獎！

2016年3月，為了實現另一個層次的理想，加盟了永慶房產集團～台慶不動產高鐵文興店，開始了愛麗絲對社會全新的承諾。帶著前老闆智融集團董事長施振榮（施先生），及智融公司董事長葉紫華女士（施太太）的勉勵～「幫助、回饋、典範、良心、誠信」，並秉持著施先生Stan哥的王道精神～「創造價值、利益平衡、永續經營」，自我期許能塑造一個幸福、快樂的職場，建立一個精品優質仲介公司的典範。

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