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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：57 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
北安路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 6衛
- 總坪數：27.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.72 坪
- 土地面積：22.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「投資置產」為優先考量的買家，或是極度需要多房格局且預算有限於地段者。由於屋內已規劃為 5 間套房並具備穩定租收，加上近期大整新與車庫充電樁等亮點，能為買方節省大量整修成本與時間。然而，高單價與 49 年屋齡是最大的隱憂，貸款條件需特別評估，且狹小空間未必適合長期自住。綜合而言，若您的目的是獲取租金回報且能接受老屋條件，此物件具備高投資價值；但若追求寬敞舒適的居住體驗，則建議慎重考慮。
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