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幸福東橋@五房屋況棒車墅(3套房)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬
2080 萬 - 參考單價：36.65 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：56.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.85 坪
- 附屬建物面積：7.91 坪
- 土地面積：21.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活空間與長期持有的家庭。
此物件位於永康東橋重劃區核心，總價 2,280 萬對於 56 坪的五房別墅來說，單價約 40 萬起跳，在當地屬於性價比高的選擇。主要優點在於其空間利用率極高（五衛配置罕見），且不用管理費的長線成本優勢顯著。加上鄰近學校與未來捷運化的交通利多，使其具備良好的居住品質與投資潛能。
不過，建議您在簽約前務必確認「4 樓」是否裝設電梯，以及車位的使用權細節，以確保符合長期居住的便利性與安全性。若您預算相符且追求低維護成本的大家庭住房，這將是一個優質的底定資產。
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