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大業大有特區買一層送一層,漂亮大車位 永暐華廈 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
健行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永暐華廈
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.737 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.695 坪
- 附屬建物面積：2.853 坪
- 共同使用：14.189 坪
- 土地面積：7.77 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1100 元/月
鄰近學校：快樂國小、會稽國中
鄰近公園：南昌公園
生活機能：大業市場、南平市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
鄰近學校：快樂國小、會稽國中
鄰近公園：南昌公園
生活機能：大業市場、南平市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估維護成本
此物件對於「預算有限但追求生活機能」的購屋者來說，是一項高性價比的選擇。其核心優勢在於「含車位的大坪數三房」與「低單價」，在桃園區內很難找到同等條件的新建案。特別適合年輕家庭起步或作為長期資產配置。
然而，買房者需將「屋齡 31 年」與「頂樓樓層」列為首要評估項目。建議在簽約前，務必聘請專業驗屋師針對屋頂防水、管線老化狀況進行詳細檢查，並預留足夠的裝潢與修繕預算。若能接受老屋維護成本，並善加利用「買一層送一層」的空間優勢，此物件將能提供極具彈性的居住品質。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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