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台南超級房仲推薦 東橋真愛公園旁質感2房露臺戶附平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.79 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東橋真愛
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.29 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：15.84 坪
- 車位坪數：6.77 坪
- 土地面積：4.99 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 16樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2666 元/月
管理描述：5332元/雙月繳
鄰近學校：大橋國小/大橋國中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2666 元/月
管理描述：5332元/雙月繳
鄰近學校：大橋國小/大橋國中
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與持有成本的購屋者來說，具有相當高的吸引力。雖然位於 2 樓低樓層，但搭配獨立大露臺與邊間雙面採光的優勢，有效彌補了通風與採光的潛在顧慮。總價含車位且管理費合理，在永康東橋重劃區屬於 CP 值優異的選擇。建議購屋者應於不同時段實地感受樓下環境噪音與隱私情況，若無心理顧慮，此物件值得考慮入手。
問與答
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暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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