景安捷運.高樓.3房
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專約~捷運森林景安綠景3房-21喜美4710
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：57.46 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 共同使用：5.78 坪
- 土地面積：7.21 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視**「生活機能」與「空間格局」**的家庭買家而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於景安捷運站的便利交通，以及一層兩戶的隱私性與 36 坪寬敞空間，特別適合需要雙廳設計的家族居住。然而，屋齡 32 年是個關鍵考量點，這可能直接影響銀行貸款額度與成數，購屋者需在預算規劃上預留餘裕。此外，由於總價不含車位，建議買家需實際確認周邊停車資源的便利性。綜合而言，若您能接受老屋特性並確認貸款條件無虞，此物件值得將其列為重點看屋名單，特別是在追求鬧中取靜環境的前提下。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
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95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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