中永和買屋喜美
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秀山公園三樓-中永和買屋喜美4728
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：46.08 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
自立路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.95 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對預算有限但重視生活機能與學區的家庭，具備一定的吸引力。主要優點在於鄰近秀山國小與愛買，且三房兩廳兩衛的空間設計能滿足長期居住需求，3 樓樓層在無電梯的建築中屬於黃金樓層。
然而，購屋者需慎重考慮其37 年的屋齡，這直接影響貸款額度與未來轉手難度。此外，廣告描述中「屋齡年輕」與資料顯示落差明顯，建議買房者務必請仲介或專業人士確認建築實際狀況。同時，因不含車位，需將購車位或租用成本列入總預算。
購買建議：若您預算有限且能接受老公寓的維修與貸款條件限制，此屋值得列為優先看屋標的；但若對貸款成數敏感或偏好新穎社區，則建議暫緩，或需確認銀行貸款可行性後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中永和買屋
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-264456
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經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (95)登字第070790號
中永和買屋,中永和買屋達人,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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