中永和買屋-21喜美
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四號公園電梯四房(4281)-21喜美
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2390 萬
2298 萬 - 參考單價：74.56 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
得和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.95 坪
- 共同使用：3.87 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有明確多房需求且重視生活機能的購屋者，但購屋前需審慎評估貸款條件與預算餘裕。
主要理由如下：
- 地段與通勤優勢：永和四號公園周邊與捷運永安站的生活機能非常成熟，對於在台北市或中和區工作的通勤者來說非常方便。
- 總價門檻與格局：在永和區擁有電梯與 4 房配置已屬難得，總價 2390 萬對於新大樓來說門檻較低，適合預算有限但需要大空間的家族。
- 需要注意的風險：由於屋齡達 44 年且單價偏高，建議買方務必確認房屋結構安全、水電管線狀況，並務必事先與銀行確認貸款條件，以確保購屋可行性。若單價能再議價或確認無隱藏修繕問題，則具備購入價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中永和買屋
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暱稱：喜美
專業品質：
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