建國北路景觀大美套
中山買屋 /
中山買房
-
台北房仲小玉(Apple姊)景觀管理大美套
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 121
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：96.9 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
建國北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：15.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.49 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 共同使用：4.25 坪
- 土地面積：1.8 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、單身貴族或投資客而言，具備一定的購買價值，但對於追求寬敞空間或長期自住的家庭，則較不推薦。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：中山區建國北路二段交通便利，鄰近捷運與學校，生活機能在台北市區中具高競爭力，這使得該物件在租金市場上仍有支撐。
- 總價門檻低：以 1500 萬的總價進入中山區電梯大樓，單價約 97 萬，對於入門購屋者來說，是進入該區域的有效管道。
- 隱憂需考量：38 年的屋齡是最大變數，購屋前務必確認房屋是否有漏水、壁癌等結構問題，並需預先與銀行確認老屋貸款年限，以免影響現金流。
若買方能透過議價控制成本，且確認房屋結構安全無虞，這仍是一個具備實用價值與投資潛力的選擇；反之，若對房屋品質與未來增值有極高要求，則建議考慮屋齡較新的物件。
問與答
台北房仲小玉
台北房仲小玉
卓玉苹(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲小玉 卓玉苹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-104598
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389636
您好，我是 台北房仲小玉（卓玉苹），目前服務於翃福不動產經紀有限公司，專營台北市中山區、大同區、松山區及周邊精華地段的房屋買賣與租賃服務。
從事不動產工作以來，我始終相信，買房賣房不只是一次交易，更是人生重要的規劃與選擇。因此，我堅持以誠信、專業與細心的態度服務每一位客戶，從市場行情分析、房屋銷售規劃，到賞屋安排、議價協商及交易流程，都提供完整且透明的服務。
無論您是首次購屋、換屋、自住置產，還是想出售房產，我都會站在您的角度思考，協助您做出最適合的決定，讓房地產交易變得安心又有效率。
我深耕台北房市，熟悉區域行情與社區特色，期望用最真誠的服務，成為您值得信賴的不動產顧問。
用心服務、誠信專業，房子大小事，都找小玉！
? 服務專線：0987-104-598
? 台北房仲小玉
我家粉絲團
主打物件
