近永康火車站精美大套
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大台南房仲王 近永康火車站精美大套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：338 萬
- 參考單價：25.92 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
四維街
地圖
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- 社區：羅丹天地
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：13.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.12 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：3.73 坪
- 土地面積：1.99 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：898 元/月
鄰近學校：永康國中小
鄰近公園：社區公園
生活機能：自強黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：898 元/月
鄰近學校：永康國中小
鄰近公園：社區公園
生活機能：自強黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視生活機能或尋求穩定收租的買方。最大賣點在於總價門檻低且擁有近 13 坪的寬敞空間，加上永康車站與市場周邊的成熟配套，非常符合小資族或投資客的需求。然而，由於屋齡已達 31 年且無車位，若您對建築新度或停車便利性有較高要求，則需慎重評估。若您能接受老舊建築的潛在維護風險，並計劃在該區域長期居住或出租，此物件具相當的入手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台南房仲王
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王貴麗(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0921-566780
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證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
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