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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：18.58 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
大興街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.76 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 土地面積：19.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大空間且具備整修能力的購屋者而言，具有很高的吸引力。其主要賣點在於北區成熟的生活圈與寬敞的 5 房格局，非常適合多人口家庭或兼顧居家與小型創業的需求。然而，買房者必須審慎評估 44 年屋齡可能帶來的隱憂，並確認自身預算能否容納後續的整修工程與無車位的替代方案。若買方擁有裝修預算且看重地段機能，這是一個值得考慮的置產機會；反之，若尋求省心入住或對老屋維護缺乏心理準備，則建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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大台南房仲王
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