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子宸帶你找好房｜青埔田園風光｜採光通風3+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
聖德北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：卓悅卓岳
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：57.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.79 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：26.06 坪
- 車位坪數：10.01 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3920 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：溪海國小 大園國中
鄰近公園： 溪海埤塘生態公園
生活機能：大園公有零售市場
附近交通：桃園高鐵站.機場捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3920 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：溪海國小 大園國中
鄰近公園： 溪海埤塘生態公園
生活機能：大園公有零售市場
附近交通：桃園高鐵站.機場捷運
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活品質與家庭居住空間的購屋者而言，具有較高的購買價值。主要理由如下：
首先，性價比與居住舒適度兼備。相較於青埔核心區同坪數的物件，此屋以 1398 萬的總價擁有近 57 坪的寬闊空間（含車位），且為 2 年舊屋，內部格局通透、採光優異，能有效滿足家庭成員增加後的空間需求。
其次，地理位置平衡了便利與環境。雖然位於大園區，但距離青埔生活圈僅 5 分鐘車程，既能享受高鐵與機捷帶來的交通便利，又避開了核心區的高密度與高房價，同時鄰近生態公園，提供了優質的休閒環境。
最後，投資潛力與持有風險可控。社區低密度設計與新穎的硬體設備，有助於未來維持良好的轉手能力。建議購屋者若考量長期自住與資產增值，此物件值得安排實地看屋，並綜合考量自身通勤習慣後再行決定。
問與答
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暱稱：子宸帶你找好房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-887708
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太平洋房屋 展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (113)桃字第462537號
【子宸帶你找好房，桃園房產買賣諮詢】
115年3月份店月冠軍
115年4月份百萬績優人員
115年7月份百萬績優人員
【服務據點】：太平洋房屋 - 友成展演中心加盟店
【經紀業】：允成不動產股份有限公司
【經紀人】：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
室內電話：03-3561177
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