溫州公園景觀2房車
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子宸帶你找好房｜慈文G09站｜溫州公園景觀2房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
慈光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森鄰物語
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：44.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.16 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：24.33 坪
- 車位坪數：14.7 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3000 元/月
管理描述：包含車位清潔費
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永順國小 慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：G09 G10
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
管理描述：包含車位清潔費
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永順國小 慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：G09 G10
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視通勤效率、生活品質及長期置產的購屋族，尤其是家庭成員在 2 人以內的買方。其最大優勢在於屋齡輕、社區環境佳以及絕佳的地理位置與視野，具備極高的居住舒適度。然而，因單價與總價均屬中高價位，且為 2 房 1 衛格局，建議買家先確認預算是否寬裕，並實際評估衛浴數量是否符合未來家庭成長需求。若能接受管理費負擔與格局限制，此為桃園區具投資與自住潛力的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
子宸帶你找好房
子宸帶你找好房
林子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：子宸帶你找好房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-887708
訂閱：3 (加入)
太平洋房屋 展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (113)桃字第462537號
【子宸帶你找好房，桃園房產買賣諮詢】
115年3月份店月冠軍
115年4月份百萬績優人員
115年7月份百萬績優人員
【服務據點】：太平洋房屋 - 友成展演中心加盟店
【經紀業】：允成不動產股份有限公司
【經紀人】：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
室內電話：03-3561177
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